المشاركات

لغز الـ90% في اللائحة الجديدة: كيف تُقسَّم أجرة الوحدة بين القيمة المضافة وضريبة الجدول؟

-
قرار وزير المالية رقم 679 لسنة 2026 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على القيمة المضافة تفسير المعاملة الضريبية لتأجير الوحدات غير السكنية – المادة 78/ثانياً/البند 28 1. الملامح الرئيسية صدر قرار وزير المالية رقم 679 لسنة 2026 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة على القيمة المضافة (الصادرة بقرار وزير المالية رقم 66 لسنة 2017)، تنفيذاً للقانون رقم 149 لسنة 2026. وأهم آثاره العملية تتعلق بالمعاملة الضريبية لتأجير المباني والوحدات غير السكنية، وهو ما تتناوله هذه المذكرة تفصيلاً، ثم نعرض سائر مواد القرار. تأجير الوحدات غير السكنية المعيار هو استخدام الوحدة: مكان ممارسة النشاط معفى من الضريبة على القيمة المضافة، أما المقر المستقل لإدارة النشاط فخاضع. الوحدة التي تُتخذ مقراً للإدارة والنشاط معاً تظل معفاة (الفقرة «هـ» الجديدة). إذا كانت الوحدة الخاضعة ذات سمة تجارية وصلة بالعملاء (كالمولات) تُقسم الأجرة: 90% وعاءً للقيمة المضافة بسعر 14%، و10% وعاءً لضريبة الجدول بفئة 10%، أي عبء فعلي 13.6%. أحكام أخرى ضوابط سعر 5% على الآلات والمعدات والأجهزة الطبي...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

دليل الرقم البريدي لمأموريات الضرائب بالقاهرة والجيزة

-
صورة
دليل الرقم البريدي لمأموريات الضرائب القاهرة والجيزة · مواقع المقرات وفق خرائط جوجل منطقة ضرائب القاهرة أول 10 مأموريات المأمورية والمقر الرقم البريدي المرج 3 شارع محطة مترو المطرية 4540030 قرب المقر المهن الحرة أول وثان 124أ مصطفى النحاس، مدينة نصر 4450441 اختلاف ترقيم النزهة الدليل: عمارات الأوقاف، السواح 4460370 اختلاف مقر بدر مجمع المصالح الحكومية، بدر 4951330 مدينة نصر أول 40 مكرم عبيد، مدينة نصر 4450314 مدينة نصر ثالث 40 مكرم عبيد، مدينة نصر 4450314 مدينة نصر ثان 1 عمارات المروة، أرض الجولف 4451301 مدينة السلام 17 سنان، الزيتون 4521157 مصر الجديدة أول 4 الأثري بن نافع، روكسي 4460220 مصر الجديدة ثان 4 الأثري بن نافع، روكسي 4460220 النزهة: الرقم لبطاقة عمر بن الخطاب على الخرائط، ويختلف عن عنوان السواح الوارد في دليل المصلحة. منطقة ضرائب القاهرة ثان 10 مأموريات المأمورية والمقر الرقم البريدي الذهب 11 المبتديان، السيدة زينب 4262141 الزيتون أول 277 ترعة الجبل، الزيتون 4521030 الزيتون ثان 277 ترعة الجبل، الزيتون 4521030 المطرية 2 شارع محطة مترو المطرية 4540030 ال...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

تعديل المساهمة التكافلية بالقانون 155 لسنة 2026

-
المساهمة التكافلية بعد التعديل الأخير أصبحت من التكاليف واجبة الخصم ضريبياً وتخضع لفحص وربط وتحصيل مصلحة الضرائب ضمن حزمة التسهيلات الضريبية الصادرة في عام 2026، صدر القانون رقم 155 لسنة 2026 بتعديل بعض أحكام قانون نظام التأمين الصحي الشامل الصادر بالقانون رقم 2 لسنة 2018، وتضمّن تعديلاً جوهرياً في المعاملة الضريبية لـ المساهمة التكافلية التي تتحملها المنشآت الفردية والشركات أياً كانت طبيعتها بنسبة 2.5 في الألف من إجمالي الإيرادات السنوية . وأهم ما في التعديل أن المساهمة التي ظلت لسنوات عبئاً إضافياً لا يُخصم عند تحديد الوعاء الضريبي، أصبحت الآن تكلفة واجبة الخصم ، وهو ما يخفف العبء الفعلي على الممولين. أولاً: الأساس القانوني للتعديل تقرر المساهمة التكافلية بموجب البند (تاسعاً) من المادة (40) من قانون نظام التأمين الصحي الشامل، وكان النص قبل التعديل يقضي بأنها لا تُعد من التكاليف واجبة الخصم في تطبيق أحكام قانون الضريبة على الدخل، وأنها تُحصّل وفقاً للضوابط التي تحددها اللائحة التنفيذية. وقد جاء القانون رقم 155 لسنة 2026 بأمرين أساسيين: حذف عبارة عدم الخصم ...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

• المعالجة الضريبية للفروق المحققة، والفروق غير المحققة، وطريقة عكس التعديلات في سنة التحقق.

-
المعالجة الضريبية لأرباح وخسائر فروق العملة (المحققة وغير المحققة) وفقاً لقانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005 مذكرة تحليلية تطبيقية: الإطار القانوني، الفرق بين المحاسبة والضريبة، المعالجة في الإقرار الضريبي، ومثال عملي شامل على سنتين متتاليتين. ضريبة الدخل فروق العملة معيار المحاسبة المصري 13 الضريبة المؤجلة محتويات المذكرة مفهوم فروق العملة ونوعاها الإطار القانوني والمحاسبي المعالجة الضريبية للفروق المحققة المعالجة الضريبية للفروق غير المحققة المعالجة في الإقرار الضريبي مثال عملي شامل (سنة 2025 وسنة التحقق 2026) حالات خاصة: فروق تدبير العملة، الملحق (ج) لمعيار 13، الضريبة المؤجلة توصيات عملية للشركات أولاً: مفهوم فروق العملة ونوعاها فروق العملة هي الأرباح أو الخسائر الناتجة عن تغير سعر صرف العملة الأجنبية مقابل الجنيه المصري (عملة التعامل) خلال الفترة بين تاريخ إثبات المعاملة وتاريخ تسويتها أو تاريخ إعداد القوائم المالية. وتنقسم إلى نوعين: فروق محققة (Realized) تنتج عن تسوية فعلية للمعاملة: سداد مورد، تحصيل عميل، سداد قسط قرض، أو...
إرسال تعليق
قراءة المزيد

EGYTAX Calculator - الحاسبة الشاملة لجميع أنواع الضرائب

-
UPG Egypt Tax Calculator UPG UNITED PROFESSIONAL GROUP المجموعة المهنية المتحدة للاستشارات United Professional Group — Certified Public Accountants & Consultants قطاع الضرائب — Tax Services حاسبة الضرائب المصرية الشاملة المجموعة المهنية المتحدة — United Professional Group EN إصدار سبتمبر 2026 إعداد أيمن الحادق | Ayman A. Abdelhi Elhadek · المسمى الشريك التنفيذي — Managing Partner · Email ayman.elhadek@upg-eg.com · العنوان البارون سيتي، الطريق الدائري، القطامية — القاهرة ضريبة المرتبات دخل أفراد تجاري ضريبة الشركات ضريبة القيمة المضافة الخصم من المنبع ضريبة العقارات ضريبة الدمغة ضريبة المرتبات والأجور — حساب شهري ق.91/2005 م.8 معدلاً بق.7/2024 — شرائح متغيرة حسب مستوى الدخل السنوي | تأمينات: ق.148/2019 يناير 2026 جدول الضريبة السنوية على الوعاء (N) — المعادلة المختصرة (11 شريحة) ...
إرسال تعليق
قراءة المزيد