برنامج حساب الضريبة العقارية - سكن خاص رئيسي، سكن ثانٍ/مؤجر، تجاري وإداري ومهني، صناعي
حاسبة الضريبة العقارية على المبانى
طبقاً للقانون 196 لسنة 2008 المعدل بالقانون 117 لسنة 2014 والقانون 3 لسنة 2026
1) اختر نوع العقار
جنيه
تقديم الإقرار فى الميعاد المحدد
خصم تحفيزى إضافى 25% سكنى / 10% غير سكنى - قانون 3/2026
صافى الضريبة العقارية المستحقة سنوياً
0 جنيه
خطوات الحساب بالتفصيل
ملاحظات هامة
قانون 3 لسنة 2026 - سارٍ من 3 أبريل 2026- هذه الحاسبة للاسترشاد فقط، ولا تغنى عن التقدير الفعلى الصادر من لجنة الحصر والتقدير بمصلحة الضرائب العقارية.
- إعفاء السكن الخاص الرئيسى (100,000 جنيه) يُمنح مرة واحدة فقط لكل ممول (هو وزوجه وأولاده القصّر) عن وحدة واحدة يتخذها سكناً رئيسياً، ولا يمتد لأى وحدة أخرى ولو كانت مغلقة.
- نسب 60% (القيمة الرأسمالية) و3% (القيمة الإيجارية) و30%/32% (خصم الصيانة) و10% (سعر الضريبة) مقررة أصلاً بالقانون 196/2008 وتعديلاته 117/2014.
- اللائحة التنفيذية لقانون 3/2026 لم تصدر بعد وقت إعداد هذه الحاسبة، وقد تفصّل معاملة غير السكنى والصناعى بدقة أكبر.
تعليقات
إرسال تعليق